763万円〜993万円
坪単価 65万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6万円/月
7.2%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
中野コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
中野コーポラス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 102 | 865万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.6% | 2DK | 39.23m² 南 |
| 103 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 104 | 993万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 1階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.8% | 2DK | 35.64m² 南 |
| 204 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 205 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.7% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 206 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 0023 | 783万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 2DK | 35.64m² 南 |
| 301 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 302 | 925万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 303 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 304 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 305 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 401 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.7% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 402 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.7% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 404 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 501 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 502 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 37.10m² 南 |
| 503 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 504 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 506 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 5階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.2% | 2DK | 43.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 39.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 37.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 35.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 37.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 37.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0023
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 35.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
中野コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
中野コーポラス賃貸履歴
- 2025/06
- 6万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築53年
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/06
- 5.6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/02
- 6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築53年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築52年
- 2023/08
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/06
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築51年
- 2023/06
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2023/02
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築51年
- 2022/10
- 5.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/06 | 5.6万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築53年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2023/08 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2023/06 | 5.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/06 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2023/02 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築51年 |
| 2022/10 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野コーポラス資産性スコア
2.87
中野コーポラスの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中野コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
中野コーポラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野コーポラスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野コーポラスマンション概要
中野コーポラスはＪＲ中央線八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
中野コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 862万円 | 1,097万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
めじろ台コ-ポラス
980万円- 3DK
- 66.06m²