エトワールセゾン
八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築26年
2026年07月01日
エトワールセゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワールセゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 102 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.74m² 南 |
| 201 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 202 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.3% | 2LDK | 56.74m² 南 |
| 301 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.08m² 南 |
| 303 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,216万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 4.3%
- 2LDK
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エトワールセゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールセゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールセゾンマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
住みやすさ
5西八王子
駅から近い場所でも家賃が都心の半額以下で住めて、スーパーやコンビニ、薬局、本屋なども揃っているので生活に困ることはありません。物価も安く、普段の買い物も便利で住みやすいと感じています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワールセゾンマンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
エトワールセゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールセゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王2丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜56.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールセゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.91m² | 2,227万円 | 3,176万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.57m²
- 3階/6階建