1,160万円〜1,320万円
坪単価 67万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.4万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新2026年07月01日
モンテレイ
八王子市・八王子駅 バス16分後 徒歩3分・築35年
1,160万円〜1,320万円
坪単価 67万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 6.8万円〜7.4万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
モンテレイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モンテレイ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 3LDK | 59.30m² 南西 |
| 102 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 3LDK | 59.30m² 南西 |
| 103 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.73m² 南 |
| 1階 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.8% | 3LDK | 59.30m² 南西 |
| 0005 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.1% | 3LDK | 57.11m² 南西 |
| 201 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 3LDK | 59.30m² 南西 |
| 202 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 3LDK | 59.30m² 南西 |
| 203 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 3LDK | 64.73m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 64.73m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
0005
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 57.11m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 64.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- オススメモンテレイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2023/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約235万円 | 13万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約250万円 | 14万円/m² | 4階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約290万円 | 16万円/m² | 5階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| オススメ | モンテレイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約235万円 | 13万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約228万円 | 12万円/m² | 1階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築35年 |
| 2020/08 | 成約220万円 | 12万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築32年 |
| 2019/12 | 成約220万円 | 12万円/m² | 3階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.73m² | 1R | アートイン八王子 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約400万円 | 20万円/m² | 4階 | 19.05m² | 1R | アートイン八王子 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンテレイ賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2025/01
- 7万円/月
- 64.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/10
- 6.7万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/10
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2023/02
- 6.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/01
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/11
- 7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/08
- 7万円/月
- 59.3m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/05
- 7万円/月
- 59.3m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/09
- 6.7万円/月
- 59.3m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 1階 | 64.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 64.73m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/10 | 6.7万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2023/02 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2023/01 | 7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2022/11 | 7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2022/08 | 7万円/月 | 2階 | 59.3m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/05 | 7万円/月 | 2階 | 59.3m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/09 | 6.7万円/月 | 2階 | 59.3m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モンテレイ資産性スコア
2.70
モンテレイの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モンテレイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテレイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
モンテレイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテレイマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モンテレイマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
モンテレイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテレイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野山王2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.11㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテレイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.3m² | 1,207万円 | 4,149万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
高幡台住宅
1,190万円- 3LDK
- 66.45m²