1,309万円〜2,970万円
坪単価136万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月29日
第5ハチホウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
第5ハチホウハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南東 |
| 111 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南東 |
| 112 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 205 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.64m² | 南 |
| 211 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 212 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 310 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 312 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.64m² | 南東 |
| 313 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 405 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.28m² | 南東 |
| 413 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
| 415 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南 |
110
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南東
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112
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.64m²
- 南
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- 無料
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211
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.64m²
- 南東
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313
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第5ハチホウハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第5ハチホウハイツ資産性スコア
3.15
第5ハチホウハイツの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5ハチホウハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5ハチホウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円33万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
第5ハチホウハイツ110の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5ハチホウハイツマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
買い物・生活利便性
めじろ台
4駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にも住みやすい雰囲気です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5ハチホウハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
第5ハチホウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5ハチホウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.64㎡〜64.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5ハチホウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.64m² | 1,402万円 | 998万円 |
| 1DK | 31.64m² | 1,364万円 | 1,320万円 |
| 2LDK | 64.64m² | 2,929万円 | 2,525万円 |
| 3DK | 63.28m² | 2,970万円 | 2,318万円 |
第5ハチホウハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円86〜98万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 448万円〜468万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション西八王子第2現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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