1,062万円〜2,395万円
坪単価141万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月29日
大丸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
大丸ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.85m² | 北東 |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 北東 |
| 402 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.31m² | 東 |
| 403 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 北東 |
| 0007 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 北東 |
| 501 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.31m² | 東 |
| 502 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.01m² | 北東 |
| 5階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.84m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.85m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.31m²
- 東
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 北東
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0007
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
- 北東
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.31m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.01m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大丸ビル資産性スコア
3.15
大丸ビルの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大丸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大丸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
大丸ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大丸ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
交通の利便性
めじろ台
2駅から少し離れた場所に住んでいると、坂道が多く毎日の通勤は思ったよりも疲れます。駅から遠いと不便さを感じることがあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大丸ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
大丸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大丸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町4丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.85㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大丸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.39m² | 1,087万円 | 1,320万円 |
| 3DK | 49.58m² | 2,273万円 | 2,318万円 |
大丸ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円86〜98万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 448万円〜468万円81〜85万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション西八王子第2現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 11階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズプラザ西八王子第二
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- 58.42m²
- 2階/14階建