1,229万円〜2,647万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年09月02日
千人町光ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
千人町光ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.70m² | 南東 |
| 206 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 北東 |
| 305 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.98m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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投資物件診断
千人町光ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千人町光ハイム資産性スコア
2.71
千人町光ハイムの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千人町光ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千人町光ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円255万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
千人町光ハイム204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
千人町光ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
千人町光ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千人町光ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千人町光ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41m² | 1,229万円 | 2,849万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 2,647万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 2,618万円 | 4,158万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 755万円〜835万円58〜64万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
八王子サマリヤマンション現在築52年 - 2023/03
- 売出価格
- 852万円〜932万円61〜66万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築49年
八王子サマリヤマンション現在築52年 - 2022/04
- 売出価格
- 502万円〜582万円44〜51万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
八王子サマリアマンション現在築52年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。