1,119万円〜2,418万円
坪単価90万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月17日
千人町光ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
千人町光ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.70m² | 南東 |
| 206 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 北東 |
| 305 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.98m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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千人町光ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
千人町光ハイム資産性スコア
2.72
千人町光ハイムの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千人町光ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千人町光ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円241万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
千人町光ハイム204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千人町光ハイムマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
治安
めじろ台
5駅前に交番があり、治安が保たれていて安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心して子育てできる環境です。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千人町光ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
千人町光ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千人町光ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千人町光ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41m² | 1,119万円 | 2,509万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 2,418万円 | 3,380万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 2,402万円 | 3,994万円 |
千人町光ハイム売買履歴
- 1997/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円58〜67万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 1998/11
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円44〜51万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
- 1999/09
- 売出価格
- 939万円〜1,019万円73〜80万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 766万円〜846万円59〜65万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
八王子サマリヤマンション現在築52年 - 2023/03
- 売出価格
- 855万円〜935万円61〜67万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築49年
八王子サマリアマンション現在築52年 - 2022/04
- 売出価格
- 508万円〜588万円44〜51万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
八王子サマリヤマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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