1,075万円〜2,350万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月04日
千人町光ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
千人町光ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.70m² | 南東 |
| 206 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 北東 |
| 305 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.98m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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千人町光ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
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千人町光ハイム資産性スコア
2.72
千人町光ハイムの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千人町光ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千人町光ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,350万円196万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
千人町光ハイム204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千人町光ハイムマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
子育て環境
2めじろ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千人町光ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
千人町光ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千人町光ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜87.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千人町光ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41m² | 1,075万円 | 2,524万円 |
| 3LDK | 87.7m² | 2,350万円 | 3,442万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 2,319万円 | 4,072万円 |
千人町光ハイム売買履歴
- 2013/11
- 2004/01
- 1999/09
- 1998/11
- 1997/01
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11 | 成約970万円 | 10万円/m2 | 2階 | 90.05m² | 4LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約1,190万円 | 12万円/m2 | 4階 | 94.55m² | 4LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/09 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 4階 | 42.42m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/11 | 成約1,220万円 | 13万円/m2 | 2階 | 90.05m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/01 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 4階 | 90.05m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/09 | 成約1,980万円 | 21万円/m2 | 5階 | 90.05m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約900万円20万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 八王子サマリアマンション
- 2023/03
- 成約900万円19万円/m2
- 46.44m²
- 2DK
- 10階
- 当時築49年
- 八王子サマリアマンション
- 2022/04
- 成約540万円14万円/m2
- 38.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 八王子サマリアマンション
- オススメ千人町光ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2018/08
- 2018/04
- 成約590万円18万円/m2
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- 2017/07
- 2016/02
- 成約890万円20万円/m2
- 43.22m²
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- 5階
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- 八王子サマリアマンション
- 2016/02
- 成約880万円20万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 八王子サマリヤマンション
- 2014/03
- 成約560万円12万円/m2
- 43.22m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 八王子サマリアマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリアマンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 10階 | 46.44m² | 2DK | 八王子サマリアマンション | 築49年 |
| 2022/04 | 成約540万円 | 14万円/m2 | 2階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリアマンション | 築48年 |
| オススメ | 千人町光ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約450万円 | 11万円/m2 | 3階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築47年 |
| 2018/08 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/04 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリアマンション | 築44年 |
| 2017/07 | 成約530万円 | 13万円/m2 | 7階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築44年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 20万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリアマンション | 築42年 |
| 2016/02 | 成約880万円 | 20万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
| 2014/03 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 5階 | 43.22m² | 1DK | 八王子サマリアマンション | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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