1,860万円〜3,808万円
坪単価167万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月06日
セクシオンドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
セクシオンドール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.23m² | 南 |
| 104 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.79m² | 南東 |
| 201 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.54m² | 南西 |
| 202 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.54m² | 南 |
| 203 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.23m² | 南 |
| 204 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.79m² | 南 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.54m² | 南 |
| 301 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.54m² | 南東 |
| 303 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.23m² | 南東 |
| 0015 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.64m² | 南 |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.28m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.23m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.79m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.54m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.79m²
- 南
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- 即現金化
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2階
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.54m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.54m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.23m²
- 南東
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0015
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セクシオンドール販売中・賃貸の物件（0件）
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セクシオンドール資産性スコア
3.45
セクシオンドールの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セクシオンドールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セクシオンドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円43万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
セクシオンドール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セクシオンドールマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セクシオンドールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
セクシオンドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | セクシオンドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.23㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セクシオンドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.54m² | 1,969万円 | 1,397万円 |
| 2LDK | 74.96m² | 3,790万円 | 3,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/08
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ヴェルビュ西八王子
- 2021/01
- 2020/12
- 2019/07
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ヴェルビュ西八王子
- 2019/02
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | -- | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 2SLDK | ヴェルビュ西八王子 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,390万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.06m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築16年 |
| 2019/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 5階 | 73.64m² | 3LDK | ヴェルビュ西八王子 | 築19年 |
| 2018/06 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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