2,448万円〜2,521万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾン光陵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン光陵部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.98m² | 南東 |
| 103 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.78m² | 南東 |
| 202 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.98m² | 南 |
| 203 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
| 2階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.98m² | 南 |
| 302 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.98m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾン光陵資産性スコア
3.32
メゾン光陵の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン光陵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン光陵価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
メゾン光陵102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン光陵マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン光陵マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾン光陵詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン光陵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜51.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン光陵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.78m² | 2,490万円 | 2,257万円 |
メゾン光陵売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円124〜141万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
ネオソシア八王子並木通り現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円82〜94万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズプラザ西八王子第2現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 456万円〜476万円83〜87万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション西八王子第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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