1,002万円〜2,080万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 6万円〜11.4万円/月
5.4%〜7.2%
最終更新2026年07月21日
アリエッタ
八王子市・西八王子駅 徒歩3分・築17年
1,002万円〜2,080万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 6万円〜11.4万円/月
5.4%〜7.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アリエッタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリエッタ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 102 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 103 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 104 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.1% | 1K | 27.44m² 西 |
| 105 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.6% | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 0009 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1K | 25.52m² 南西 |
| 201 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.6% | 1LDK | 46.87m² 南 |
| 202 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 203 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 204 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 24.63m² 南西 |
| 205 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 207 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.5% | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 301 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 22.81m² 東 |
| 302 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.0% | 1LDK | 37.80m² 東 |
| 305 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.9% | 1LDK | 40.85m² 北 |
| 3階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 2DK | 46.37m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 27.44m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 46.37m²
- 南東
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0009
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.52m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 46.87m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 24.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/07
- オススメアリエッタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,880万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.02m² | 3LDK | プラウド西八王子 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,309万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.13m² | 2LDK | サンパレス西八王子 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| オススメ | アリエッタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 44万円/m² | 4階 | 51.90m² | 1LDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 10階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,650万円 | 47万円/m² | 3階 | 56.31m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築11年 |
| 2022/08 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3SLDK | プラウド西八王子 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 5階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリエッタ資産性スコア
3.41
アリエッタの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリエッタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリエッタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
アリエッタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリエッタマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
買い物・生活利便性
4山田
駅の近くにセブンイレブンや100円ローソンがあって、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も寿司屋や中華、カレーなど意外と選択肢が多く、外食も楽しめます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリエッタマンション概要
アリエッタはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アリエッタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリエッタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.81㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アリエッタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.63m² | 1,072万円 | 661万円 |
| 1LDK | 40.85m² | 1,829万円 | 1,437万円 |
| 2DK | 46.37m² | 1,988万円 | 1,039万円 |
周辺にあるマンション
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千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子A棟
1,690万円- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建