1,048万円〜1,406万円
坪単価122万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
谷ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 北西 |
| 207 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.88m² | 北 |
| 0011 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 301 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
| 305 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 306 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 307 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.88m² | 北 |
| 408 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
206
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 北西
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207
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.88m²
- 北
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0011
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
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307
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.88m²
- 北
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408
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷ビル資産性スコア
2.96
谷ビルの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円20万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
谷ビル206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.88㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37m² | 1,373万円 | 1,262万円 |
| 1LDK | 33m² | 1,306万円 | 1,946万円 |
| 2K | 31.35m² | 1,198万円 | 1,342万円 |
| 2DK | 37m² | 1,406万円 | 1,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/12
- 2007/11
- 2004/04
- オススメ谷ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2000/12
- 1999/05
- 1997/07
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12 | 成約200万円 | 2万円/m² | 6階 | 69.96m² | 2LDK | 多摩ビルマンション | 築37年 |
| 2007/11 | 成約328万円 | 21万円/m² | -- | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築26年 |
| 2004/04 | 成約235万円 | 15万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築23年 |
| オススメ | 谷ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2000/12 | 成約340万円 | 24万円/m² | 3階 | 13.71m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築19年 |
| 1999/05 | 成約200万円 | 13万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築18年 |
| 1997/07 | 成約500万円 | 33万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築16年 |
| 1997/03 | 成約370万円 | 23万円/m² | 5階 | 15.59m² | 1R | メゾン・ド・ノア千人町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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