434万円〜1,305万円
坪単価 84万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 3.7万円〜8万円/月
7.3%〜10.4%
最終更新2026年06月22日
天野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
天野ビル部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1K | 17.53m² 南西 |
| 105 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1R | 17.53m² 西 |
| 106 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.4% | 1R | 17.53m² 西 |
| 107 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.2% | 1R | 18.00m² 西 |
| 108 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.2% | 1R | 18.00m² 西 |
| 110 | 469万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 111 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.2% | 1R | 18.00m² 西 |
| 201 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 203 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.5% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 205 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 207 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 208 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 210 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 211 | 485万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 302 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.3% | 2DK | 46.20m² 南西 |
| 303 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 306 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 310 | 486万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 18.00m² 西 |
| 311 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.7% | 1R | 17.53m² 西 |
| 312 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.7% | 1R | 17.53m² 西 |
| 313 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 9.7% | 1R | 17.53m² 西 |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.7% | 2LDK | 37.59m² 西 |
| 403 | 467万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.00m² 西 |
| 405 | 467万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.00m² 西 |
| 407 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 17.53m² 西 |
| 410 | 467万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 411 | 467万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.0% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 412 | 467万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.9% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 4階 | 450万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 17.35m² 西 |
| 503 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.2% | 1R | 17.53m² - |
| 505 | 434万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.4% | 1K | 17.00m² 南 |
| 506 | 459万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.1% | 1R | 18.00m² 西 |
| 507 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.2% | 1R | 17.53m² 西 |
| 508 | 448万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.2% | 1R | 17.53m² 西 |
| 510 | 466万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.1% | 1R | 18.20m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 17.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 17.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 17.53m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
111
- 参考相場価格
- 469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約330万円 | 17万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築27年 |
| 2014/10 | 成約270万円 | 14万円/m² | 1階 | 19.11m² | 1K | メゾン・ド・アンピール | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...天野ビル資産性スコア
3.02
天野ビルの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
天野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
457万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
天野ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天野ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
住みやすさ
2山田
坂の途中に駅があるため、徒歩での移動が大変に感じることがあります。特に雨の日や荷物が多い時は不便です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
天野ビルマンション概要
天野ビルはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
天野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 469万円 | 492万円 |
| 1K | 18m² | 468万円 | 654万円 |
| 2DK | 46.2m² | 1,305万円 | 1,033万円 |
| 2LDK | 37.59m² | 1,112万円 | 1,940万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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