3,107万円〜3,433万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月02日
ピオーネ・ピオーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピオーネ・ピオーネ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 102 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 103 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
| 201 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 202 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 203 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
| 301 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南 |
| 302 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 303 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
| 402 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南 |
| 403 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.57m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
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- 3,433万円
- 新築時価格
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- 3,247万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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402
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピオーネ・ピオーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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ピオーネ・ピオーネ資産性スコア
3.86
ピオーネ・ピオーネの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピオーネ・ピオーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピオーネ・ピオーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
ピオーネ・ピオーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピオーネ・ピオーネマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西八王子
西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピオーネ・ピオーネマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ピオーネ・ピオーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピオーネ・ピオーネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.56㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピオーネ・ピオーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.57m² | 3,286万円 | 2,624万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2022/02
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 10階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築15年 |
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| 2024/01 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築11年 |
| 2020/09 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 14階 | 73.41m² | 2LDK | サンパレス西八王子 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1SLDK | サンパレス西八王子 | 築10年 |
| 2019/11 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.60m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築6年 |
| 2019/01 | 成約2,950万円 | 37万円/m² | 9階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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