リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) 外観
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)

八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築21年

3,278万円〜5,528万円
坪単価127万円/坪〜158万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) 外観
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)

八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築21年

3,278万円〜5,528万円
127万円/坪〜158万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12015,528万円価格を調べる5,668万円5LDK126.34-
12023,863万円価格を調べる3,688万円3LDK85.62-
12034,618万円価格を調べる4,268万円4LDK97.80-
12044,578万円価格を調べる4,218万円4LDK97.81-
12054,541万円価格を調べる4,218万円4LDK96.60-
12064,421万円価格を調べる4,128万円4LDK96.43-
12074,057万円価格を調べる3,898万円4LDK90.02-
12085,130万円価格を調べる5,238万円4LDK113.38-
12094,879万円価格を調べる4,408万円4LDK102.60-
12104,849万円価格を調べる4,428万円4LDK103.41-
中立なプロが個別に算出
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1201
参考相場価格
5,528万円
新築時価格
5,668万円
  • 5LDK
  • 126.34
  • -
1202
参考相場価格
3,863万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 85.62
  • -
1203
参考相場価格
4,618万円
新築時価格
4,268万円
  • 4LDK
  • 97.80
  • -
1204
参考相場価格
4,578万円
新築時価格
4,218万円
  • 4LDK
  • 97.81
  • -
1205
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
4,218万円
  • 4LDK
  • 96.60
  • -
1206
参考相場価格
4,421万円
新築時価格
4,128万円
  • 4LDK
  • 96.43
  • -
1207
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 90.02
  • -
1208
参考相場価格
5,130万円
新築時価格
5,238万円
  • 4LDK
  • 113.38
  • -
1209
参考相場価格
4,879万円
新築時価格
4,408万円
  • 4LDK
  • 102.60
  • -
1210
参考相場価格
4,849万円
新築時価格
4,428万円
  • 4LDK
  • 103.41
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)価格推移と将来予測

参考相場価格

5,528万円163万円12ヶ月前

新築時価格5,668万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)マンション概要

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)詳細情報

基本情報

建物名リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)
住所東京都八王子市下柚木3丁目3-104
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(234部屋)
建築構造RC造
専有面積85.14㎡〜126.34㎡
新築時価格3278万円〜5668万円
参考相場価格
  • 3LDK:3278万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:3737万円〜(90m²〜)
  • 5LDK:4982万円〜(126m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なみのり第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区愛宕小学校
上柚木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南大沢駅
平均
3LDK85.62m²3,702万円
-22万円
3,662万円
4LDK97.81m²4,462万円
-26万円
4,348万円
5LDK126.34m²5,277万円
-31万円
4,180万円

リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟)売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円111〜124万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2013/02
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円96〜110万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2014/06
    売出価格
    3,158万円〜3,518万円107〜119万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円140〜154万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築20
    リーデンススクエア南大沢B棟現在築21
  • 2023/02
    売出価格
    2,095万円〜2,455万円78〜91万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2023/02
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円93〜109万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下柚木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズ南大沢ヒルズ
3,980万
  • 3LDK
  • 85.10
  • 2階/12階

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