3,521万円〜4,031万円
坪単価 115万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.7万円/月
最終更新2026年06月08日
フェリズ南大沢ユーロヒルズ
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築19年
3,521万円〜4,031万円
坪単価 115万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
フェリズ南大沢ユーロヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェリズ南大沢ユーロヒルズ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 202 | 3,521万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 203 | 3,620万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 204 | 3,545万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
| 205 | 3,589万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 102.56m² 南 |
| 206 | 3,569万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 101.88m² 南 |
| 207 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 103.25m² 南 |
| 208 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 103.93m² 南 |
| 301 | 3,901万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 302 | 3,561万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 303 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 304 | 3,585万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
| 305 | 3,629万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16万円/月 | 3LDK | 102.56m² 南 |
| 306 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 101.88m² 南 |
| 307 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 103.25m² 南 |
| 308 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 103.93m² 南 |
| 401 | 3,955万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 402 | 3,604万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 403 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 404 | 3,629万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
| 405 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 102.56m² 南 |
| 406 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16万円/月 | 3LDK | 101.88m² 南 |
| 407 | 3,689万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 103.25m² 南 |
| 408 | 3,743万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 103.93m² 南 |
| 501 | 3,959万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 502 | 3,612万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 503 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 504 | 3,638万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
| 505 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 102.56m² 南 |
| 506 | 3,663万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 101.88m² 南 |
| 507 | 3,732万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 103.25m² 南 |
| 601 | 3,979万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 602 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 603 | 3,727万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 604 | 3,656万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
| 605 | 3,702万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 102.56m² 南 |
| 606 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 101.88m² 南 |
| 701 | 4,031万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 110.78m² 南 |
| 702 | 3,652万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 100.51m² 南 |
| 703 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 103.25m² 南 |
| 704 | 3,777万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 101.19m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 110.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 100.51m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 103.25m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 101.19m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 102.56m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 101.88m²
- 南
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 103.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 103.93m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 110.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 100.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェリズ南大沢ユーロヒルズ売買履歴
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,190万円 | 28万円/m² | 2階 | 110.78m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 7階 | 100.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 成約2,940万円 | 28万円/m² | 5階 | 102.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 101.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 103.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,040万円 | 29万円/m² | 2階 | 101.88m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメフェリズ南大沢ユーロヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 10階 | 96.43m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,008万円 | 55万円/m² | 11階 | 90.59m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築23年 |
| オススメ | フェリズ南大沢ユーロヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 11階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィステラ・ウイング(A棟) | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリズ南大沢ユーロヒルズ賃貸履歴
- 2016/02
- 15.5万円/月
- 103.25m²
- --
- 5階
- 当時築9年
- 2011/07
- 17.5万円/月
- 103.25m²
- --
- 5階
- 当時築4年
- 2009/02
- 15万円/月
- 103.25m²
- --
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 15.5万円/月 | 5階 | 103.25m² | -- | 築9年 |
| 2011/07 | 17.5万円/月 | 5階 | 103.25m² | -- | 築4年 |
| 2009/02 | 15万円/月 | 6階 | 103.25m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェリズ南大沢ユーロヒルズ資産性スコア
3.25
フェリズ南大沢ユーロヒルズの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ南大沢ユーロヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ南大沢ユーロヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,874万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
フェリズ南大沢ユーロヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェリズ南大沢ユーロヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
フェリズ南大沢ユーロヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ南大沢ユーロヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.51㎡〜110.78㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アジャクスライフサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ南大沢ユーロヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.88m² | 3,653万円 | 3,712万円 |
| 4LDK | 110.78m² | 3,887万円 | 4,367万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。