2,223万円〜2,295万円
坪単価155万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランディール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランディール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 202 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 203 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南東 |
| 301 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南東 |
| 302 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 401 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 402 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 403 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
| 501 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
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501
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランディール資産性スコア
3.44
グランディールの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
グランディール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディールマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京王堀之内
2洋服や雑貨などのショッピングができる場所が近くにないので、買い物好きな人には不便に感じることがあります。
教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディールマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩23分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランディール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜44.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 2,268万円 | 2,309万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/12
- オススメグランディールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 102.89m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 103.93m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| オススメ | グランディールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 110.78m² | 4LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 110.21m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 7階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築11年 |
| 2016/08 | 成約2,950万円 | 28万円/m2 | 5階 | 102.56m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 101.19m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 103.25m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,050万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.88m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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