1,287万円〜1,337万円
坪単価145万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.26m² | 南西 |
| 103 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.26m² | 南 |
| 207 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.26m² | 南西 |
| 301 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.26m²
- 南西
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301
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- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.26m²
- 南東
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STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA資産性スコア
3.26
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWAの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,315万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STUDIOFLAT MINAMI-OSAWAマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南大沢
2坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
教育環境
京王堀之内
4堀之内小学校は新校舎で設備が充実しており、松木中学校は部活動が活発です。どちらも徒歩圏内で通いやすいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWAマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜29.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STUDIOFLAT MINAMI-OSAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.26m² | 1,318万円 | 917万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 102.89m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 33万円/m2 | 4階 | 103.93m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/04 | 成約3,180万円 | 28万円/m2 | 2階 | 110.78m² | 4LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 110.21m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 7階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築11年 |
| 2016/08 | 成約2,960万円 | 28万円/m2 | 5階 | 102.56m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.19m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,180万円 | 30万円/m2 | 7階 | 103.25m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,060万円 | 30万円/m2 | 2階 | 101.88m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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