1,362万円〜1,376万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
STUDIO FLAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
STUDIO FLAT部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
108
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.26m²
- 南西
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307
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- 新築時価格
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STUDIO FLAT資産性スコア
3.31
STUDIO FLATの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
STUDIO FLATの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STUDIO FLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円26万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
STUDIO FLAT108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STUDIO FLATマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南大沢
2京王線しか使えないので、運行トラブルがあると移動が不便に感じることがあります。
教育環境
京王堀之内
4堀之内小学校は新校舎で設備が充実しており、松木中学校は部活動が活発です。どちらも徒歩圏内で通いやすいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
STUDIO FLATマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
STUDIO FLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | STUDIO FLAT |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目19-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.26㎡〜29.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STUDIO FLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.26m² | 1,369万円 | 944万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2019/02
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 102.89m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 103.93m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 110.78m² | 4LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,950万円 | 26万円/m2 | 3階 | 110.21m² | 3LDK | コラボハウス南大沢 | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 7階 | 100.51m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築11年 |
| 2016/08 | 成約2,950万円 | 28万円/m2 | 5階 | 102.56m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 101.19m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2016/03 | 成約3,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 103.25m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,050万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.88m² | 3LDK | フェリズ南大沢ユーロヒルズ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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