387万円〜1,166万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.6万円〜7.2万円/月
7.4%〜11.2%
最終更新2026年07月01日
パラドール散田
八王子市・めじろ台駅 徒歩15分・築34年
387万円〜1,166万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 3.6万円〜7.2万円/月
7.4%〜11.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パラドール散田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
パラドール散田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.3% | 1LDK | 44.03m² 西 |
| 20 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 2LDK | 51.84m² 西 |
| 0001 | 389万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.0% | 1R | 19.00m² 西 |
| 0005 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 2LDK | 51.84m² 西 |
| 30 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.4% | 2LDK | 53.41m² 西 |
| 0002 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.2% | 1R | 19.00m² 西 |
| 0004 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.3% | 1DK | 36.67m² 南西 |
| 40 | 387万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 11.2% | 1R | 19.00m² 西 |
0003
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 44.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
20
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 51.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 19.00m²
- 西
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0005
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 51.84m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
30
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 53.41m²
- 西
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0002
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 387万円
- 新築時価格
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- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 19.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
0004
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 36.67m²
- 南西
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40
- 参考相場価格
- 387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 19.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/11
- 2022/02
- オススメパラドール散田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2018/11
- 2017/12
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,670万円 | 20万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| オススメ | パラドール散田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,050万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,710万円 | 32万円/m² | 14階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | -- | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 4階 | 90.13m² | 4LDK | THEパームス西八王子 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラドール散田賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 36.67m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2026/01
- 4万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2023/07
- 3.7万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/04
- 7.5万円/月
- 51.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/08
- 4万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2021/04
- 6.7万円/月
- 51.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/04
- 3.8万円/月
- 18.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2021/01
- 6.5万円/月
- 53.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2020/11
- 4万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 36.67m² | 1DK | 築33年 |
| 2026/01 | 4万円/月 | 4階 | 19.0m² | 1R | 築33年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/07 | 3.7万円/月 | 4階 | 19.0m² | 1K | 築31年 |
| 2022/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/08 | 4万円/月 | 4階 | 19.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/04 | 3.8万円/月 | 4階 | 18.23m² | 1K | 築28年 |
| 2021/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 53.41m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/11 | 4万円/月 | 4階 | 19.0m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラドール散田資産性スコア
2.70
パラドール散田の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パラドール散田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラドール散田価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円46万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
パラドール散田0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラドール散田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5めじろ台
めじろ台駅周辺の土地価格は過去10年で2.8%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いエリアと言えます。
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラドール散田マンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩15分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
パラドール散田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラドール散田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラドール散田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 387万円 | 530万円 |
| 1DK | 36.67m² | 748万円 | 828万円 |
| 1LDK | 44.03m² | 952万円 | 1,494万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 1,133万円 | 1,968万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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