1,191万円〜1,380万円
坪単価123万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイムナガサワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
ハイムナガサワ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 南 |
| 301 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.12m² | 南 |
| 3010 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南東 |
3
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3010
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南東
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ハイムナガサワ資産性スコア
2.88
ハイムナガサワの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムナガサワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムナガサワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円53万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ハイムナガサワ3の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムナガサワマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
自然環境
5めじろ台
公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムナガサワマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイムナガサワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムナガサワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜37.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムナガサワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32m² | 1,191万円 | 1,014万円 |
| 1DK | 37.12m² | 1,380万円 | 1,334万円 |
| 2K | 32m² | 1,219万円 | 1,416万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約260万円19万円/m²
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/03
- 成約100万円6万円/m²
- 14.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- TOP・西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,030万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
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| 2023/10 | 成約295万円 | 21万円/m² | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約340万円 | 22万円/m² | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約260万円 | 19万円/m² | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約420万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約320万円 | 21万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約290万円 | 19万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約100万円 | 6万円/m² | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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