1,408万円〜2,479万円
坪単価147万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス・ウエスト八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス・ウエスト八王子部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 西 |
| 102 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 103 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 105 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 106 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.35m² | 南西 |
| 107 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南 |
| 201 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 205 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 206 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | - |
| 2階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南 |
| 301 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 南 |
| 302 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 303 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 306 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 307 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.92m² | 南 |
| 401 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.92m² | 南 |
| 403 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 405 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南 |
| 406 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 407 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | 南西 |
| 408 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.35m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.92m²
- 南
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
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203
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.35m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス・ウエスト八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス・ウエスト八王子資産性スコア
3.36
レジデンス・ウエスト八王子の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス・ウエスト八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス・ウエスト八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
レジデンス・ウエスト八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス・ウエスト八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
地域コミュニティ
4めじろ台
地域のイベントは少ないですが、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、穏やかな雰囲気が気に入っています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス・ウエスト八王子マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス・ウエスト八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス・ウエスト八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜52.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス・ウエスト八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.25m² | 1,424万円 | 957万円 |
| 1DK | 30.92m² | 1,408万円 | 1,262万円 |
| 2DK | 51.35m² | 2,286万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 2,388万円 | 2,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,280万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/08
- 2025/04
- オススメレジデンス・ウエスト八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 成約2,061万円35万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,813万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約2,100万円28万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
- 2022/02
- 成約2,370万円32万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,898万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| オススメ | レジデンス・ウエスト八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,061万円 | 35万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,813万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ファミール西八王子A棟
1,890万円- 3LDK
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