ハイツヤハタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツヤハタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 103 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 202 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 南 |
| 301 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.32m² | 南 |
| 302 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 南 |
| 3階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
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- 40.50m²
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- 1,690万円
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- 1,602万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツヤハタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツヤハタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,608万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツヤハタマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
防災・安全性
山田
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツヤハタマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツヤハタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツヤハタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜41.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツヤハタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.5m² | 1,593万円 | 972万円 |
| 1DK | 40.5m² | 1,609万円 | 1,292万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 1,622万円 | 1,964万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約270万円20万円/m2
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/06
- 2020/03
- 成約200万円13万円/m2
- 14.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- TOP・西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 15万円/m2 | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,020万円 | 11万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m2 | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約200万円 | 13万円/m2 | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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