号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	448万円	価格を調べる	-	1R	22.44m²	南西
202	448万円	価格を調べる	-	1R	22.44m²	南西
203	498万円	価格を調べる	-	1R	24.70m²	南東
205	498万円	価格を調べる	-	1K	24.66m²	南東
206	448万円	価格を調べる	-	1K	22.44m²	南西
208	434万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	北東
302	534万円	価格を調べる	-	1R	25.65m²	南東
305	447万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	南西
306	447万円	価格を調べる	-	1K	22.44m²	南西
307	447万円	価格を調べる	-	1R	22.10m²	南西
308	441万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	南東
310	447万円	価格を調べる	-	1K	22.44m²	南西
3階	441万円	価格を調べる	-	1K	22.21m²	南東
401	480万円	価格を調べる	-	1R	22.99m²	南東
402	443万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	南西
405	443万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	南西
406	443万円	価格を調べる	-	1R	22.44m²	南西
407	443万円	価格を調べる	-	1R	22.44m²	南西
410	438万円	価格を調べる	-	1R	22.21m²	北東
501	494万円	価格を調べる	-	1R	22.99m²	南東
503	754万円	価格を調べる	-	2K	31.95m²	南西
505	1,117万円	価格を調べる	-	1LDK	49.01m²	南西

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201

参考相場価格: 448万円

新築時価格: -

1R
22.44m²
南西

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202

参考相場価格: 448万円

新築時価格: -

1R
22.44m²
南西

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203

参考相場価格: 498万円

新築時価格: -

1R
24.70m²
南東

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205

参考相場価格: 498万円

新築時価格: -

1K
24.66m²
南東

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206

参考相場価格: 448万円

新築時価格: -

1K
22.44m²
南西

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208

参考相場価格: 434万円

新築時価格: -

1R
22.21m²
北東

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302

参考相場価格: 534万円

新築時価格: -

1R
25.65m²
南東

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305

参考相場価格: 447万円

新築時価格: -

1R
22.21m²
南西

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306

参考相場価格: 447万円

新築時価格: -

1K
22.44m²
南西

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307

参考相場価格: 447万円

新築時価格: -

1R
22.10m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス福生】650万円 | 1K | 29.34m² | 6階/9階（大京穴吹不動産）

ノバリエ八王子価格推移と将来予測

1R
22.44m²

参考相場価格

448万円12万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 448万円
12万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

650万円

ダイアパレス福生

1K
29.34m²

東京都福生市大字福生

青梅線「福生」駅徒歩5分

ノバリエ八王子マンション概要

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ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

ノバリエ八王子詳細情報

基本情報

建物名	ノバリエ八王子
住所	東京都八王子市散田町3丁目17-15
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩6分京王高尾線「めじろ台」徒歩22分京王高尾線「山田」徒歩23分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.1㎡〜49.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：434万円〜（22m²〜） 1K：441万円〜（22m²〜） 1LDK：1117万円〜（49m²〜） 2K：754万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	64万円/坪〜78万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	よこかわキッズステーション（認定こども園）他保育園を見る
学区	散田小学校横山中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ノバリエ八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西八王子駅平均
1R	22.44m²	447万円	12万円	482万円
1K	22.44m²	447万円	12万円	866万円
1LDK	49.01m²	1,117万円	31万円	1,657万円
2K	31.95m²	754万円	20万円	688万円

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ノバリエ八王子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/11
売出価格
1,640万円〜1,880万円68〜78万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築36年
2022/02
売出価格
1,030万円〜1,230万円69〜82万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築36年
2022/02
売出価格
2,170万円〜2,530万円97〜113万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
THEパームス西八王子現在築28年