963万円〜2,276万円
坪単価143万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
ノバリエ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ノバリエ八王子部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.44m² | 南西 |
| 202 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.44m² | 南西 |
| 203 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.70m² | 南東 |
| 205 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 南東 |
| 206 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
| 208 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 北東 |
| 302 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.65m² | 南東 |
| 305 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南西 |
| 306 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
| 307 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | 南西 |
| 308 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南東 |
| 310 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 南西 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.21m² | 南東 |
| 401 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.99m² | 南東 |
| 402 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南西 |
| 405 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 南西 |
| 406 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.44m² | 南西 |
| 407 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.44m² | 南西 |
| 410 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.21m² | 北東 |
| 501 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.99m² | 南東 |
| 503 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.95m² | 南西 |
| 505 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.01m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.65m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.21m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノバリエ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ノバリエ八王子資産性スコア
3.18
ノバリエ八王子の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ノバリエ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノバリエ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ノバリエ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノバリエ八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノバリエ八王子マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるノバリエ八王子、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ノバリエ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノバリエ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜49.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノバリエ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.44m² | 998万円 | 795万円 |
| 1K | 22.44m² | 1,008万円 | 985万円 |
| 1LDK | 49.01m² | 2,276万円 | 1,985万円 |
| 2K | 31.95m² | 1,460万円 | 1,357万円 |
ノバリエ八王子売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,811万円〜2,171万円102〜122万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円65〜75万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築38年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円71〜85万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ西八王子第二
1,980万円- 3DK
- 58.42m²
- 2階/14階建