873万円〜1,451万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年12月16日
NSビル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 207 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 208 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 210 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 211 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 212 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.84m² | 西 |
| 215 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 北 |
| 216 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 303 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 西 |
| 309 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
| 311 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 313 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 401 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南 |
| 402 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南 |
| 404 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 405 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.14m² | 西 |
| 406 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
| 410 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 501 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南 |
| 503 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 506 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
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- 18.00m²
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.84m²
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- 即現金化
- 手間なし
215
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 北
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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303
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
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309
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...NSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/03
- 2022/11
- 成約1,680万円21万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- オススメNSビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 成約1,100万円22万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 成約2,380万円32万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
- 2021/08
- 成約1,500万円20万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
- 2021/02
- 成約1,760万円23万円/m²
- 73.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- THEパームス西八王子
- 2020/10
- 成約2,060万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/09
- 2020/08
- 成約2,100万円31万円/m²
- 66.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| オススメ | NSビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/08 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NSビル資産性スコア
3.42
NSビルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円31万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
NSビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NSビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西八王子
駅周辺は普段の生活には困らないけれど、遊べる場所が少なくて休日は八王子駅まで出かけることが多いです。
資産性
5めじろ台
めじろ台駅周辺の土地価格は過去10年で2.8%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いエリアと言えます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NSビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあるNSビル、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
NSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜30.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 954万円 | 1,020万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建