970万円〜1,600万円
坪単価175万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月02日
NSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
NSビル部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 207 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 208 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 210 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 211 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 212 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.84m² | 西 |
| 215 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 北 |
| 216 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 303 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 西 |
| 309 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
| 311 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 313 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 401 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南 |
| 402 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.36m² | 南 |
| 404 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 405 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.14m² | 西 |
| 406 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
| 410 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 501 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 南 |
| 503 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 506 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.52m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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211
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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212
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.84m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
215
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
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216
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NSビル資産性スコア
3.21
NSビルの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円3万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
NSビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NSビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
教育環境
めじろ台
3塾の教室は古くてトイレも古いですが、定期テスト前には対策もしてくれるので助かっています。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NSビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあるNSビル、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
NSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜30.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 1,056万円 | 1,178万円 |
NSビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,961万円〜2,321万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円68〜78万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円76〜89万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1LDK
- 40.90m²
- 5階/10階建