787万円〜805万円
坪単価131万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
F・ZEPHYR西風館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
F・ZEPHYR西風館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 203 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 205 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 207 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.36m² | 南東 |
| 208 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 303 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 305 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 306 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 308 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.36m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.36m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
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306
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.36m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
F・ZEPHYR西風館販売中・賃貸の物件（0件）
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F・ZEPHYR西風館資産性スコア
2.99
F・ZEPHYR西風館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
F・ZEPHYR西風館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...F・ZEPHYR西風館価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
F・ZEPHYR西風館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...F・ZEPHYR西風館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
子育て環境
めじろ台
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので不便に感じることもあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
F・ZEPHYR西風館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
F・ZEPHYR西風館詳細情報
基本情報
| 建物名 | F・ZEPHYR西風館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
F・ZEPHYR西風館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 788万円 | 782万円 |
データ収集のお願い
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- 2022/02
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- 1R
- 1階
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- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
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| 2020/03 | 成約200万円 | 13万円/m2 | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
| 2017/08 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2016/06 | 成約100万円 | 6万円/m2 | 4階 | 15.66m² | 1R | TOP・西八王子 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ライオンズマンション西八王子駅前
3,790万円- 3LDK
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