1,821万円〜2,094万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
島崎ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
島崎ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
| 105 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 北西 |
| 201 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | 東 |
| 203 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | - |
| 205 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.70m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
- 東
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203
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- 1,892万円
- 新築時価格
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島崎ビル資産性スコア
3.17
島崎ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
島崎ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...島崎ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円49万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
島崎ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...島崎ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
教育環境
山田
4駅近くの塾は清潔で明るい雰囲気なので、子どもが安心して通えます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
島崎ビルマンション概要
島崎ビルはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
島崎ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 島崎ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜46.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
島崎ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.7m² | 1,892万円 | 1,723万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 1SLDK
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- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,061万円35万円/m2
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m2
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約2,000万円27万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
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- 2022/05
- 2022/02
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,898万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,061万円 | 35万円/m2 | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m2 | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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