490万円〜2,184万円
坪単価 90万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.3万円〜11.6万円/月
6.4%〜10.6%
最終更新2026年07月06日
子安光洋ビル
八王子市・八王子駅 徒歩4分・築38年
490万円〜2,184万円
坪単価 90万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.3万円〜11.6万円/月
6.4%〜10.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
子安光洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0010のお部屋を基準に算出
子安光洋ビル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0010 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1R | 19.00m² 西 |
| 0014 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.5% | 2K | 35.70m² 南 |
| 201 | 724万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.3% | 1R | 25.30m² 東 |
| 202 | 745万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 1K | 26.00m² 東 |
| 203 | 895万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.8% | 1R | 30.30m² 東 |
| 204 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 2K | 34.00m² 東 |
| 205 | 819万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.0% | 1K | 28.40m² 西 |
| 206 | 678万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.4% | 1R | 23.70m² 西 |
| 207 | 893万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 1DK | 30.35m² 西 |
| 208 | 490万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.6% | 1R | 17.30m² 西 |
| 302 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.6% | 3LDK | 61.92m² 東 |
| 303 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.6% | 3LDK | 59.95m² 西 |
| 305 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.4% | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 0015 | 877万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.7% | 1LDK | 29.87m² 西 |
| 401 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.8% | 1DK | 31.76m² 北東 |
| 402 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 7.2% | 2LDK | 50.76m² 北東 |
| 403 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.0% | 2DK | 40.59m² 北東 |
| 405 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.6% | 3LDK | 68.58m² 東 |
| 501 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.1% | 1K | 20.16m² 西 |
| 502 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.4% | 1R | 21.98m² 東 |
| 503 | 669万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1K | 24.39m² 南 |
| 505 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.6% | 3LDK | 68.40m² 東 |
0010
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 19.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
0014
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2K
- 35.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 25.30m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 26.00m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 30.30m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 34.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 28.40m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 23.70m²
- 西
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- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1DK
- 30.35m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.30m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ子安光洋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約280万円 | 15万円/m² | 1階 | 18.48m² | 1K | マドレーヌ子安町 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 87.67m² | 4LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築42年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築42年 |
| オススメ | 子安光洋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約305万円 | 16万円/m² | 4階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築41年 |
| 2024/12 | 成約376万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約300万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約420万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | パレ・ドール八王子Ⅱ | 築37年 |
| 2024/07 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.19m² | 1R | パレ・ドール八王子Ⅱ | 築37年 |
| 2024/04 | 成約380万円 | 20万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...子安光洋ビル資産性スコア
3.08
子安光洋ビルの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
子安光洋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...子安光洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円18万円前年比
- 0010の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
子安光洋ビル0010の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子安光洋ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
子安光洋ビルマンション概要
子安光洋ビルはＪＲ中央線八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
子安光洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 子安光洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
子安光洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.84m² | 640万円 | 542万円 |
| 1K | 25.2m² | 707万円 | 829万円 |
| 1DK | 31.06m² | 901万円 | 978万円 |
| 1LDK | 29.87m² | 877万円 | 2,164万円 |
| 2K | 34.85m² | 1,029万円 | 839万円 |
| 2DK | 40.59m² | 1,165万円 | 1,097万円 |
| 2LDK | 50.76m² | 1,536万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 2,057万円 | 4,150万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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