774万円〜3,378万円
坪単価143万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
子安光洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0010のお部屋を基準に算出
子安光洋ビル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0010 | 836万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 0014 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.70m² | 南 |
| 201 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.30m² | 東 |
| 202 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 203 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 東 |
| 204 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 東 |
| 205 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.40m² | 西 |
| 206 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.70m² | 西 |
| 207 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 西 |
| 208 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 西 |
| 302 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 東 |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.95m² | 西 |
| 305 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 東 |
| 0015 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.87m² | 西 |
| 401 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.76m² | 北東 |
| 402 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 北東 |
| 403 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.59m² | 北東 |
| 405 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 東 |
| 501 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 西 |
| 502 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.98m² | 東 |
| 503 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南 |
| 505 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 東 |
0010
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
0014
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.70m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.30m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.40m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.70m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
子安光洋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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子安光洋ビル資産性スコア
3.17
子安光洋ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
子安光洋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...子安光洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
836万円15万円前年比
- 0010の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
子安光洋ビル0010の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子安光洋ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
子安光洋ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
子安光洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 子安光洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜68.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
子安光洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.84m² | 1,013万円 | 831万円 |
| 1K | 25.2m² | 1,108万円 | 1,122万円 |
| 1DK | 31.06m² | 1,391万円 | 1,397万円 |
| 1LDK | 29.87m² | 1,373万円 | 2,411万円 |
| 2K | 34.85m² | 1,539万円 | 1,399万円 |
| 2DK | 40.59m² | 1,845万円 | 1,792万円 |
| 2LDK | 50.76m² | 2,404万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,367万円 | 4,167万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約315万円 | 17万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築41年 |
| 2024/12 | 成約396万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約415万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約520万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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