第二宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二宮田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 203 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南 |
| 301 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 302 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 304 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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第二宮田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
769万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二宮田ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4京王片倉
京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二宮田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第二宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.15m² | 952万円 | 829万円 |
| 1K | 18m² | 769万円 | 1,094万円 |
| 1DK | 27m² | 1,145万円 | 1,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2018/06
- 2017/12
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- 2014/12
- 2014/08
- 2011/07
- 2011/03
- 2008/03
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築41年 |
| 2018/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築34年 |
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| 2016/06 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 2階 | 81.30m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 2階 | 81.86m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築31年 |
| 2014/08 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 5階 | 56.74m² | 2LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築31年 |
| 2011/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築28年 |
| 2011/03 | 成約1,460万円 | 17万円/m² | 1階 | 81.30m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築27年 |
| 2008/03 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築24年 |
| 2007/10 | 成約1,800万円 | 20万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築24年 |
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