ラ・グランドール
八王子市・八王子駅 徒歩5分・築13年
2026年06月22日
ラ・グランドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・グランドール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 22.35m² 西 |
| 102 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 22.35m² 西 |
| 103 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.3% | 1R | 20.70m² 東 |
| 201 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 26.91m² 西 |
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.1% | 1R | 27.73m² 西 |
| 203 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1R | 23.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 22.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 22.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
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- 西
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- 参考相場価格
- 1,571万円
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 5.1%
- 1R
- 27.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,337万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m² | 37階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・グランドール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・グランドール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・グランドールマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
住みやすさ
5京王片倉
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて空気がきれいなので、のんびりと暮らしたい人にはぴったりだと感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・グランドールマンション概要
ラ・グランドールはＪＲ中央線八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ラ・グランドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・グランドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.7㎡〜27.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・グランドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.98m² | 1,290万円 | 545万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 62.98m²
- 5階/7階建