パールハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
パールハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パールハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円28万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイムマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千川
5駅周辺は閑静な住宅街で、繁華街の喧騒から離れて静かに暮らせるのが魅力です。
資産性
小竹向原
5小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パールハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイム（ぱーるはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜17.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.4m² | 1,121万円 | 1,670万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2019/02
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/01
- 2014/12
- 2014/03
- 2012/08
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約940万円 | 49万円/m2 | 1階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築27年 |
| 2018/01 | 成約930万円 | 48万円/m2 | 1階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約970万円 | 50万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築25年 |
| 2017/01 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築25年 |
| 2014/12 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 2階 | 19.04m² | 1R | ストーク千川 | 築22年 |
| 2014/03 | 成約850万円 | 44万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1K | ストーク千川 | 築22年 |
| 2012/08 | 成約730万円 | 38万円/m2 | 1階 | 19.04m² | 1R | ストーク千川 | 築20年 |
| 2011/10 | 成約800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1R | ストーク千川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。