974万円〜1,062万円
坪単価176万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月02日
エステートピアむさしの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステートピアむさしの部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 西 |
| 102 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 西 |
| 103 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 西 |
| 1階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 西 |
| 201 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 西 |
| 202 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 西 |
| 2階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステートピアむさしの資産性スコア
3.25
エステートピアむさしのの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートピアむさしのの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピアむさしの価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
エステートピアむさしの101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピアむさしのマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王片倉
4京王線で新宿まで直通して通勤できるので、都心へのアクセスが便利です。
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピアむさしのマンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩9分の距離にあります。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
エステートピアむさしの詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピアむさしの |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピアむさしの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.21m² | 995万円 | 1,074万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円124〜144万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランフォーリア八王子現在築29年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円143〜162万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グランフォーリア八王子現在築29年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円116〜136万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
グランフォーリア八王子現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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