号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,834万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	68.38m²	-
102	4,207万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	75.01m²	-
103	3,943万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.27m²	-
104	3,995万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.17m²	-
105	3,986万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.02m²	-
106	4,067万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.49m²	-
107	4,125万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	73.55m²	-
201	4,025万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	71.09m²	-
202	3,862万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	68.38m²	-
203	4,249万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.01m²	-
204	3,973万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	70.27m²	-
205	4,027万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.17m²	-
206	4,019万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.02m²	-
207	4,100万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.49m²	-
208	4,161万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.55m²	-
301	4,027万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	71.09m²	-
302	3,864万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	68.38m²	-
303	4,254万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.01m²	-
304	3,975万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.27m²	-
305	4,029万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.17m²	-
306	4,021万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	71.02m²	-
307	4,103万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.49m²	-
308	4,165万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.55m²	-
401	4,048万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	71.09m²	-
402	3,883万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	68.38m²	-
403	4,279万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.01m²	-
404	3,994万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	70.27m²	-
405	4,048万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.17m²	-
406	4,040万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.02m²	-
407	4,915万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	85.76m²	-
501	4,078万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	71.09m²	-
502	3,915万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	68.38m²	-
503	4,314万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.01m²	-
504	4,027万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.27m²	-
505	4,082万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.17m²	-
506	4,074万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	71.02m²	-
507	4,161万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	72.49m²	-
601	3,962万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.38m²	-
602	4,355万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.01m²	-
603	4,065万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.27m²	-
604	4,121万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	71.17m²	-
605	4,113万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	71.02m²	-
606	4,207万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	72.49m²	-
701	4,383万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	75.01m²	-
702	4,092万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.27m²	-
703	4,149万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	71.17m²	-
704	4,141万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	71.02m²	-
705	4,237万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	72.49m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,834万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
68.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
75.01m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,943万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
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参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,540万円

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105

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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106

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 3,490万円

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参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
73.55m²
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201

参考相場価格: 4,025万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
71.09m²
-

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202

参考相場価格: 3,862万円

新築時価格: 3,060万円

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新築時価格: 4,010万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド八王子販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド八王子資産性スコア

3.57

プラウド八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド八王子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド八王子新築時価格からの騰落率

3LDK
68.38m²

新築騰落率

131%築13年

新築時価格

2,930万円+904万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子価格推移と将来予測

3LDK
68.38m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,834万円
18万円前年比

参考相場価格

3,834万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

プラウド八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド八王子口コミ(16件)

アクセス
5
八王子駅は横浜線や中央線が利用でき、東京方面への通勤時も混雑が少なく便利な立地です。
周辺環境
4
駅周辺には買い物施設が充実しており、治安も良く昼間は安心して過ごせます。
周辺環境
5
高校生にも利用しやすい安くておしゃれなお店が多く、若い世代にも人気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

クリオレジダンス八王子ザ・マークス

2LDK
48.62m²

中央線「八王子駅」徒歩3分

プラウド八王子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子詳細情報

基本情報

建物名	プラウド八王子
住所	東京都八王子市子安町1丁目31-11
アクセス	ＪＲ中央線「八王子」徒歩5分京王線「京王八王子」徒歩13分京王高尾線「京王片倉」徒歩15分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.38㎡〜85.76㎡
新築時価格	2930万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：3834万円〜（68m²〜） 4LDK：4915万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェル保育園八王子駅前園（その他）他保育園を見る
学区	第六小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八王子駅平均
3LDK	71.09m²	4,067万円	4,179万円
4LDK	85.76m²	4,915万円	4,182万円

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プラウド八王子売買履歴

2017/09
売出価格
2,960万円〜3,320万円143〜161万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2019/01
売出価格
3,210万円〜3,570万円155〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2020/06
売出価格
3,660万円〜4,020万円162〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,550万円〜4,910万円210〜227万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年
2025/02
売出価格
4,000万円〜4,360万円195〜212万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年
2025/01
売出価格
4,260万円〜4,620万円192〜208万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築9年