プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築14年

3.54
3,864万円〜4,840万円
坪単価185万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築14年

3,864万円〜4,840万円
185万円/坪〜188万円/坪
3.54
最終更新
2025年10月21日

プラウド八王子部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,869万円価格を確認する2,930万円3LDK68.38-
1024,199万円価格を確認する4,000万円3LDK75.01-
1033,939万円価格を確認する3,310万円3LDK70.27-
1043,990万円価格を確認する3,540万円3LDK71.17-
1053,981万円価格を確認する3,490万円3LDK71.02-
1064,062万円価格を確認する3,490万円3LDK72.49-
1074,142万円価格を確認する4,030万円3LDK73.55-
2014,019万円価格を確認する3,400万円3LDK71.09-
2023,875万円価格を確認する3,060万円3LDK68.38-
2034,251万円価格を確認する4,010万円3LDK75.01-
2043,986万円価格を確認する3,340万円3LDK70.27-
2054,037万円価格を確認する3,590万円3LDK71.17-
2064,028万円価格を確認する3,580万円3LDK71.02-
2074,111万円価格を確認する3,660万円3LDK72.49-
2084,170万円価格を確認する4,190万円3LDK73.55-
3014,027万円価格を確認する3,440万円3LDK71.09-
3023,878万円価格を確認する3,170万円3LDK68.38-
3034,258万円価格を確認する4,080万円3LDK75.01-
3043,992万円価格を確認する3,430万円3LDK70.27-
3054,043万円価格を確認する3,760万円3LDK71.17-
3064,034万円価格を確認する3,750万円3LDK71.02-
3074,117万円価格を確認する3,830万円3LDK72.49-
3084,178万円価格を確認する4,350万円3LDK73.55-
4014,017万円価格を確認する3,490万円3LDK71.09-
4023,864万円価格を確認する3,300万円3LDK68.38-
4034,243万円価格を確認する4,160万円3LDK75.01-
4043,977万円価格を確認する3,520万円3LDK70.27-
4054,030万円価格を確認する3,880万円3LDK71.17-
4064,020万円価格を確認する3,870万円3LDK71.02-
4074,840万円価格を確認する5,790万円4LDK85.76-
5014,023万円価格を確認する3,560万円3LDK71.09-
5023,870万円価格を確認する3,410万円3LDK68.38-
5034,249万円価格を確認する4,220万円3LDK75.01-
5043,983万円価格を確認する3,590万円3LDK70.27-
5054,035万円価格を確認する3,950万円3LDK71.17-
5064,026万円価格を確認する3,940万円3LDK71.02-
5074,105万円価格を確認する4,560万円3LDK72.49-
6013,887万円価格を確認する3,790万円3LDK68.38-
6024,264万円価格を確認する4,290万円3LDK75.01-
6033,997万円価格を確認する3,660万円3LDK70.27-
6044,049万円価格を確認する4,020万円3LDK71.17-
6054,040万円価格を確認する4,010万円3LDK71.02-
6064,119万円価格を確認する4,690万円3LDK72.49-
7014,238万円価格を確認する4,370万円3LDK75.01-
7023,974万円価格を確認する3,760万円3LDK70.27-
7034,025万円価格を確認する4,110万円3LDK71.17-
7044,016万円価格を確認する4,100万円3LDK71.02-
7054,095万円価格を確認する4,790万円3LDK72.49-
101
参考相場価格
3,869万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
102
参考相場価格
4,199万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
103
参考相場価格
3,939万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
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参考相場価格
3,990万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
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105
参考相場価格
3,981万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
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参考相場価格
4,062万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
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参考相場価格
4,142万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
201
参考相場価格
4,019万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
202
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
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参考相場価格
4,251万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド八王子販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド八王子資産性スコア

3.54
プラウド八王子の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド八王子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド八王子居住エリアの評価

プラウド八王子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド八王子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築14年

新築時価格

2,930万円+939万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,869万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド八王子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド八王子マンションの口コミ・評判(252件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    JR中央線や八高線、横浜線が利用でき、各方面へのアクセスがとても便利です。

  • 周辺環境

    5

    利便性が高いのに家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    八王子

    5

    駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。

  • 住みやすさ

    京王八王子

    5

    駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド八王子マンション概要

JR中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

プラウド八王子詳細情報

基本情報

建物名プラウド八王子
住所東京都八王子市子安町1丁目31-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積68.38㎡〜85.76㎡
新築時価格2930万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:3864万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4840万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンジェル保育園 八王子駅前園 (その他)他
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学区第六小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK71.09m²4,028万円4,135万円
4LDK85.76m²4,840万円4,062万円

プラウド八王子売買履歴

販売中物件が1あります

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約9,400万112万円/m231階83.22m²3LDKサザンスカイタワーレジデンス(八王子)築14年
2025/07成約4,970万67万円/m214階73.64m²3LDKオハナ八王子オークコート築10年
2025/07成約7,690万123万円/m215階62.34m²2LDKサザンスカイタワーレジデンス(八王子)築14年
オススメ
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2025/07成約4,640万66万円/m29階69.54m²3LDKオハナ八王子オークコート築10年
2025/06成約6,570万109万円/m223階60.05m²2LDKサザンスカイタワーレジデンス(八王子)築14年
2025/06成約1億2,100万132万円/m240階91.03m²3LDKサザンスカイタワーレジデンス(八王子)築14年
2025/04成約4,680万65万円/m211階71.71m²3LDKオハナ八王子オークコート築9年
2025/02成約4,170万61万円/m23階67.96m²3LDKオハナ八王子オークコート築9年
2025/01成約4,490万61万円/m24階73.53m²3LDKオハナ八王子オークコート築9年
2024/11成約6,400万106万円/m232階60.05m²2LDKサザンスカイタワーレジデンス(八王子)築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,660万
  • 3LDK
  • 73.55
  • 3階/7階建

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