3,891万円〜4,899万円
坪単価189万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラウド八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド八王子部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,891万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 102 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 104 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 105 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 106 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 107 | 4,158万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 201 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 202 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 205 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 206 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 207 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 208 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 301 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 302 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 305 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 306 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 307 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 308 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 401 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 402 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 403 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 405 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 406 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 407 | 4,899万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 501 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 502 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 503 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 505 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 506 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 507 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 601 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 602 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 603 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 604 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 605 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 606 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 701 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 702 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 703 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 704 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 705 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド八王子資産性スコア
3.58
プラウド八王子の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,891万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
プラウド八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド八王子マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士の雰囲気が良く、挨拶も気持ちよく交わされていて安心して暮らせます。
アクセス
5JR中央線や八高線、横浜線が利用でき、各方面へのアクセスがとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
プラウド八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.38㎡〜85.76㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 4,069万円 | 4,141万円 |
| 4LDK | 85.76m² | 4,899万円 | 4,077万円 |
プラウド八王子売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円149〜166万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円161〜177万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円359〜379万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
オハナ八王子オークコート現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円398〜419万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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