ウェーブス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ウェーブス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 306 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 308 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 311 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 312 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 405 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 406 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 408 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 409 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 419 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 502 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 503 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 511 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 512 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
| 513 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 519 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 825万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェーブス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェーブス価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円67万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェーブスマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェーブスマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ウェーブス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェーブス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェーブス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 822万円 | 807万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約325万円 | 17万円/m2 | 4階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約386万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約410万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1R | マドレーヌ子安町 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約405万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.19m² | 1R | パレドール八王子 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | ライオンズプラザ八王子 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約530万円 | 31万円/m2 | 3階 | 16.83m² | 1R | パレドール八王子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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