1,883万円〜3,236万円
坪単価119万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月02日
南大沢学園六番街1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
南大沢学園六番街1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.23m² | 南東 |
| 310 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.28m² | 南東 |
| 708 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.23m² | 南 |
308
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.23m²
- 南
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南大沢学園六番街1号棟資産性スコア
2.74
南大沢学園六番街1号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大沢学園六番街1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園六番街1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円26万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
南大沢学園六番街1号棟308の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園六番街1号棟マンションの口コミ・評判(197件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅や渋谷駅に1時間かからずに行けて便利です。京王ランナーを使えば新宿から橋本駅まで40分くらいです。
周辺環境
4ファストフードやファミリーレストランから居酒屋、スイーツショップなど幅広く対応されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南大沢
5保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
治安
多摩境
5夜間も人通りが少なく、静かで安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園六番街1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。
南大沢学園六番街1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園六番街1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜88.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園六番街1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.23m² | 1,980万円 | 2,536万円 |
| 3LDK | 88.28m² | 3,236万円 | 4,083万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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