3,570万円〜4,966万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヒューマンスクエア南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア南大沢部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 120.05m² | 南 |
| 102 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 137.20m² | 南 |
| 103 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 104 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 105 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 106 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 107 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 108 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 109 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 117.60m² | 南 |
| 201 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 120.05m² | 南 |
| 202 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 137.20m² | 南 |
| 203 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 204 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 205 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 206 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 207 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 208 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 209 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 117.60m² | 南 |
| 301 | 4,302万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 120.05m² | 南 |
| 302 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 137.20m² | 南 |
| 303 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 304 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 305 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 307 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 308 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 309 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 117.60m² | 南 |
| 401 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 120.05m² | 南 |
| 402 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 137.20m² | 南 |
| 403 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 404 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 405 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 406 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 407 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 408 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 409 | 4,255万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 117.60m² | 南 |
| 501 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 120.05m² | 南 |
| 502 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 137.20m² | 南 |
| 503 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 504 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 505 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 506 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 105.23m² | 南 |
| 507 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 508 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 111.05m² | 南 |
| 509 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 117.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 120.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 137.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 105.23m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 105.23m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 111.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 111.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 117.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 120.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア南大沢資産性スコア
2.92
ヒューマンスクエア南大沢の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア南大沢マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南大沢
5多摩ニュータウンは強固な地盤の上に計画的な開発が行われているので、地震時の建物倒壊や火災時の延焼の危険性がきわめて低く、総合危険度が最も低いランク1となっています。
買い物・生活利便性
多摩境
5駅の周りは公園が多くて自然が豊かなので、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
ヒューマンスクエア南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.26㎡〜137.2㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.14m² | 3,879万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 120.05m² | 4,302万円 | 4,564万円 |
ヒューマンスクエア南大沢売買履歴
- 2023/06
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 100.26m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 105.23m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 137.20m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 117.60m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 105.23m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,080万円 | 25万円/m2 | 2階 | 120.05m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,300万円 | 27万円/m2 | 2階 | 120.05m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,950万円 | 26万円/m2 | 3階 | 111.05m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2023/12
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- 2021/11
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 39万円/m2 | 1階 | 63.13m² | 3LDK | アンビシャスパーク南大沢 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 6階 | 100.05m² | 3LDK | シャリエ南大沢パークサイドテラス | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 95.45m² | 3LDK | シャリエ南大沢パークサイドテラス | 築21年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約4,120万円 | 39万円/m2 | 2階 | 103.35m² | 4LDK | シャリエ南大沢パークサイドテラス | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,890万円 | 40万円/m2 | 6階 | 71.18m² | 3LDK | アンビシャスパーク南大沢 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | アンビシャスパーク南大沢 | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 5階 | 95.45m² | 3LDK | シャリエ南大沢パークサイドテラス | 築18年 |
| 2020/08 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 3階 | 53.65m² | 3LDK | アンビシャスパーク南大沢 | 築11年 |
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 118.18m² | 4LDK | シャリエ南大沢パークサイドテラス | 築18年 |
| 2020/03 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.13m² | 3LDK | アンビシャスパーク南大沢 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 9階/11階建