2,431万円〜3,129万円
坪単価179万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベリタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベリタ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.84m² | 南西 |
| 102 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.84m² | 南 |
| 103 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.84m² | 南西 |
| 201 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 202 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 203 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.84m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.84m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.84m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
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ベリタ資産性スコア
3.52
ベリタの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベリタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベリタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,486万円215万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ベリタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベリタマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
買い物・生活利便性
多摩境
5駅の周りは公園が多くて自然が豊かなので、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベリタマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ベリタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベリタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.84㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベリタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.84m² | 2,486万円 | 2,227万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 3,129万円 | 2,878万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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