2,502万円〜2,544万円
坪単価109万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクシオ大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ大和田部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 103 | 2,508万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 104 | 2,508万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 105 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 202 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 203 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 204 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 205 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 206 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 303 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 304 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 305 | 2,521万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 402 | 2,523万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 403 | 2,523万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 404 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 405 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 502 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 503 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 504 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 505 | 2,544万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 75.36m²
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204
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.56m²
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205
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 75.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクシオ大和田販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクシオ大和田資産性スコア
2.72
レクシオ大和田の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクシオ大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクシオ大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レクシオ大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.36㎡〜75.71㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 2,521万円 | 4,311万円 |
レクシオ大和田売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 1,908万円〜2,148万円84〜94万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/11
- 売出価格
- 1,582万円〜1,822万円69〜80万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円90〜101万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
グランシティレイディアントアクアヴィータ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円99〜113万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクレイドル八王子ウィル・フェール現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,469万円〜2,829万円129〜148万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレス八王子アヴァンティ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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