1,953万円〜3,023万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス八王子大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子大和田部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 102 | 2,483万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.17m² | 南西 |
| 103 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 104 | 2,463万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 105 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 106 | 2,398万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 107 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 201 | 2,337万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 202 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 203 | 2,995万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 204 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 205 | 2,524万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 206 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 207 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 208 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 209 | 2,440万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 210 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 2,361万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 302 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 303 | 3,023万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 304 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 305 | 2,550万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 306 | 2,625万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 307 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 308 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 309 | 2,463万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 310 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 2,381万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 402 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 403 | 2,859万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 405 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 406 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 407 | 2,549万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 408 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 409 | 2,680万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 501 | 2,413万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 502 | 2,956万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 503 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 504 | 2,174万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 505 | 2,637万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 64.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 83.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス八王子大和田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス八王子大和田資産性スコア
2.84
ダイアパレス八王子大和田の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八王子大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
買い物・生活利便性
北八王子
4駅の周辺には地元の物を扱うお店もあって、地域のことを大切にしている人が多いです。自然も多く、静かな環境が気に入っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ダイアパレス八王子大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜83.11㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,011万円 | 3,344万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 2,553万円 | 4,260万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 2,995万円 | 4,175万円 |
ダイアパレス八王子大和田売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円115〜130万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円97〜114万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/07
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円105〜125万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円99〜111万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
グランシティレイディアントアクアヴィータ現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円85〜97万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
グランシティレイディアントアクアヴィータ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円159〜175万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アクシア八王子ピュアマークス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス八王子大和田
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- 73.17m²
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