2,074万円〜3,177万円
坪単価123万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年06月17日
ダイアパレス八王子大和田部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 102 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.17m² | 南西 |
| 103 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 104 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 105 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 106 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 107 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 202 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 203 | 3,140万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 204 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 205 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 206 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 207 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 208 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 209 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 210 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 301 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 302 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 303 | 3,177万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 83.11m² | - |
| 304 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 305 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 306 | 2,778万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 307 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 308 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 309 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 310 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 402 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 403 | 3,000万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 405 | 2,720万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 406 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 407 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 69.59m² | - |
| 408 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 409 | 2,825万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 501 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.99m² | - |
| 502 | 3,132万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 503 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 504 | 2,296万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 505 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
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- 新築時価格
- 3,340万円
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- -
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- 3,780万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス八王子大和田販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイアパレス八王子大和田資産性スコア
2.73
ダイアパレス八王子大和田の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八王子大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス八王子大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ダイアパレス八王子大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜83.11㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,122万円 | 3,419万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 2,699万円 | 4,241万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 3,140万円 | 4,237万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円163〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アクシア八王子ピュアマークス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円94〜108万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクレイドル八王子ウィル・フェール現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円100〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
アンビシャス八王子現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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