726万円〜841万円
坪単価147万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランデール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランデール八王子部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 南 |
| 104 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 南東 |
| 201 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 202 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 203 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | 東 |
| 206 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.29m² | 東 |
| 301 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 東 |
| 303 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | 南 |
| 304 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | 南 |
| 305 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | 東 |
| 307 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 東 |
| 0001 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
| 401 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | - |
| 402 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.02m² | 東 |
| 4階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 南東 |
| 501 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 502 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.10m² | 東 |
| 505 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 東 |
| 5階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 北
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.29m²
- 東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデール八王子販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランデール八王子資産性スコア
3.35
グランデール八王子の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデール八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グランデール八王子103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール八王子マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
交通の利便性
4八王子
バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデール八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランデール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.85㎡〜17.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.93m² | 755万円 | 838万円 |
| 1K | 16.5m² | 790万円 | 1,122万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- オススメグランデール八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,800万円24万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ダイアパレス八王子富士見台
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,659万円41万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ダイアパレス八王子アヴァンティ
- 2024/04
- 成約1,660万円22万円/m2
- 74.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ガーデンコート八王子
- 2023/11
- 成約2,170万円25万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ八王子大和田町
- 2023/07
- 2023/05
- 成約3,250万円40万円/m2
- 80.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス八王子アヴァンティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| オススメ | グランデール八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,762万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,659万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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