レオパレス南大和田
八王子市・京王八王子駅 徒歩12分・築17年
2026年06月22日
レオパレス南大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス南大和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.0% | 1K | 19.87m² - |
| 401 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 402 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 403 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 404 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
| 405 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.1% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 797万円
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- 5.2万円/月
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- 797万円
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- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
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- 無料
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- 815万円
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- 5.5万円/月
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- 5.5万円/月
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- 8.1%
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- 815万円
- 新築時価格
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- 5.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレス南大和田賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2025/05
- 5.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/02
- 5.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2024/10
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2018/07
- 5.45万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2018/06
- 5.55万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2018/03
- 5.85万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5.6万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/02 | 5.6万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築15年 |
| 2024/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 5.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築14年 |
| 2018/07 | 5.45万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築9年 |
| 2018/06 | 5.55万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築9年 |
| 2018/03 | 5.85万円/月 | 4階 | 19.87m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス南大和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス南大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス南大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス南大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レオパレス南大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス南大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス南大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 815万円 | 863万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.18m²
- 2階/7階建