2,358万円〜3,719万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランシティレイディアントアクアヴィータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシティレイディアントアクアヴィータ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 203部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 85.77m² | - |
| 402 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 403 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 404 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 405 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 406 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 85.77m² | - |
| 408 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 409 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 85.77m² | - |
| 410 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 411 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
| 412 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 413 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 414 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 415 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 416 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 417 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 4LDK | 101.50m² | - |
| 418 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 85.77m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 85.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 85.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 85.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティレイディアントアクアヴィータ販売中・賃貸の物件（3件）
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グランシティレイディアントアクアヴィータ資産性スコア
2.86
グランシティレイディアントアクアヴィータの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティレイディアントアクアヴィータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティレイディアントアクアヴィータ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,136万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
グランシティレイディアントアクアヴィータ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティレイディアントアクアヴィータマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3京王線「京王八王子駅」徒歩18分の立地で、都心へのアクセスも良好です。
周辺環境
5八王子は都会と田舎のバランスが良く、静かな住環境でありながら必要な施設はすべて揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3京王八王子
駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
資産性
3北八王子
八王子市の土地価格は住宅地で11年で3.7%のプラス、商業地では10.8%のプラスでした。中心部は上昇傾向ですが、駅から離れたエリアは下落している印象です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティレイディアントアクアヴィータマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランシティレイディアントアクアヴィータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティレイディアントアクアヴィータ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.06㎡〜101.5㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティレイディアントアクアヴィータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1m² | 2,744万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 101.5m² | 3,577万円 | 4,279万円 |
グランシティレイディアントアクアヴィータ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 6階 | 76.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 25万円/m² | 2階 | 101.50m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,770万円 | 27万円/m² | 5階 | 101.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 7階 | 76.10m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメグランシティレイディアントアクアヴィータの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ダイアパレス八王子大和田 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.17m² | 3LDK | ダイアパレス八王子大和田 | 築17年 |
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| 2024/11 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.87m² | 3LDK | エンゼルブレイユ八王子 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,649万円 | 41万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | エンゼルブレイユ八王子 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 1階 | 84.23m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.87m² | 3LDK | エンゼルブレイユ八王子 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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