1,184万円〜1,256万円
坪単価197万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスサンモール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスサンモール部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 401 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 402 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 403 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 405 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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103
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
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- 1,184万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,210万円
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- 手間なし
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- 1,210万円
- 新築時価格
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- 1,210万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスサンモール販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスサンモール資産性スコア
3.51
レオパレスサンモールの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスサンモールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサンモール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
レオパレスサンモール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサンモールマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサンモールマンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
レオパレスサンモール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサンモール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサンモール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,210万円 | 1,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 10階 | 75.88m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.31m² | 3LDK | ダイアパレス八王子大和田 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 73.17m² | 3LDK | ダイアパレス八王子大和田 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.80m² | 3LDK | アンビシャス八王子 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.87m² | 3LDK | エンゼルブレイユ八王子 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 14階 | 70.02m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築14年 |
| 2024/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 83.32m² | 4LDK | アンビシャス八王子 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 5階 | 76.77m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築14年 |
| 2024/04 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 12階 | 74.75m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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