ホーエイハイム
八王子市・八王子駅 徒歩5分・築38年
2026年07月21日
ホーエイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ホーエイハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 2DK | 38.80m² 西 |
| 201 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 203 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 2DK | 38.80m² 南 |
| 301 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 302 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 3DK | 58.00m² 南 |
| 303 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 2DK | 38.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 38.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 38.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,611万円
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- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- オススメホーエイハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約350万円 | 21万円/m² | 3階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築36年 |
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| 2022/09 | 成約240万円 | 14万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約350万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約245万円 | 15万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約265万円 | 15万円/m² | 4階 | 17.30m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 10万円/m² | 1階 | 59.95m² | 3DK | センチュリー八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約260万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 12万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーエイハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーエイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,055万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーエイハイムマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーエイハイムマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるホーエイハイム、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ホーエイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーエイハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町3丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーエイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.8m² | 1,073万円 | 1,096万円 |
| 3DK | 55m² | 1,527万円 | 1,377万円 |
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