870万円〜992万円
坪単価141万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラ・ヴィスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ヴィスタ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南東 |
| 103 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 201 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 202 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南西 |
| 203 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南西 |
| 301 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 南西 |
| 302 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南西 |
| 303 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.80m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ヴィスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ヴィスタ資産性スコア
3.20
ラ・ヴィスタの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ヴィスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
880万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラ・ヴィスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ヴィスタマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ヴィスタマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ラ・ヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ヴィスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 937万円 | 1,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 3LDK | サンクレイドル暁町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 5階 | 81.76m² | 2LDK | ルネサンス八王子テラス | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 1階 | 82.11m² | 4LDK | ルネサンス八王子テラス | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 68.01m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築14年 |
| 2020/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築13年 |
| 2020/03 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 2階 | 68.01m² | 3LDK | ルネサンス八王子テラス | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1,709万円 | 26万円/m2 | 5階 | 65.62m² | 2LDK | ルネサンス八王子テラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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