712万円〜733万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツひよどり山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツひよどり山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 102 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 103 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
| 201 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
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102
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- 新築時価格
- -
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- 19.44m²
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- 新築時価格
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201
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- 733万円
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ハイツひよどり山資産性スコア
2.95
ハイツひよどり山の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツひよどり山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツひよどり山価格推移と将来予測
参考相場価格
712万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツひよどり山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツひよどり山マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツひよどり山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツひよどり山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツひよどり山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツひよどり山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 712万円 | 1,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約255万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約275万円 | 15万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.95m² | 3DK | センチュリー八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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