426万円〜1,185万円
坪単価78万円/坪〜88万円/坪
最終更新2026年01月20日
瀬川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬川ビル部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 103 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 105 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 106 | 459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | - |
| 107 | 460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 南 |
| 108 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 109 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 110 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 14 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 19 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 201 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 202 | 456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 203 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 205 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 206 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 207 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 208 | 472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 209 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北西 |
| 210 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 2階 | 443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 13 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 301 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 302 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 305 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 306 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 307 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 308 | 448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 309 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 310 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 402 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 405 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
| 406 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | - |
| 411 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 4階 | 444万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
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- 19.23m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
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14
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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19
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- オススメ瀬川ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約340万円 | 21万円/m² | 3階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築36年 |
| オススメ | 瀬川ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約260万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約340万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約235万円 | 14万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約285万円 | 16万円/m² | 4階 | 17.30m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約700万円 | 11万円/m² | 1階 | 59.95m² | 3DK | センチュリー八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約250万円 | 15万円/m² | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 12万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瀬川ビル資産性スコア
2.95
瀬川ビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
瀬川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
457万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
瀬川ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬川ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬川ビルマンション概要
瀬川ビルは京王線京王八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
瀬川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.23m² | 466万円 | 539万円 |
| 1K | 19.23m² | 465万円 | 835万円 |
| 2DK | 44.55m² | 1,158万円 | 1,082万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東建狭間マンション
1,150万円- 2LDK
- 55.00m²
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