717万円〜1,944万円
坪単価130万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
瀬川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
瀬川ビル部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 103 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 105 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 106 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | - |
| 107 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 南 |
| 108 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 109 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 110 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 14 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 19 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 1階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 201 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 202 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 203 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 205 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 206 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 207 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 208 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 209 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 北西 |
| 210 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 2階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 13 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 301 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 302 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 305 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 306 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 307 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 東 |
| 308 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 309 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 310 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | - |
| 402 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 東 |
| 405 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | 西 |
| 406 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.23m² | - |
| 411 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南西 |
| 4階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.23m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
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- 19.23m²
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109
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 西
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110
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
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14
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
19
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
瀬川ビル資産性スコア
3.06
瀬川ビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
瀬川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瀬川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
瀬川ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瀬川ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
瀬川ビルマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
瀬川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瀬川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
瀬川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.23m² | 783万円 | 801万円 |
| 1K | 19.23m² | 786万円 | 1,083万円 |
| 2DK | 44.55m² | 1,878万円 | 1,731万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,530万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.70m² | 3LDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約360万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約255万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約275万円 | 15万円/m2 | 4階 | 17.30m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.95m² | 3DK | センチュリー八王子 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | 日神パレス八王子 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,050万円 | 12万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3SLDK | 朝日プラザ八王子暁町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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