3,421万円〜4,409万円
坪単価139万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月30日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区部屋別の参考相場価格
20部屋 / 217部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 90.15m² | 南 |
| 802 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 803 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 804 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 805 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 806 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 100.26m² | 南 |
| 807 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 808 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 80.42m² | 南 |
| 809 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 810 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 811 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 812 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 813 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 100.42m² | 南 |
| 814 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 101.42m² | 南 |
| 815 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 100.33m² | 南 |
| 816 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 817 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 818 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 100.34m² | 南 |
| 819 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 820 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 90.11m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 90.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 101.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 100.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 100.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 80.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区資産性スコア
2.84
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区居住エリアの評価
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築10年新築時価格
3,838万円+46万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区価格推移と将来予測
参考相場価格
3,884万円29万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにはイオンモール千葉ニュータウンがあります。ここはファッション・フード・雑貨もそろう、子供から大人まで楽しめるショッピングセンターです。レストランも充実しているので休日に家族で訪れることもできます。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.42㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,238万円 | 3,817万円 |
| 4LDK | 100.03m² | 4,252万円 | 4,140万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円108〜119万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円118〜131万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円121〜133万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円164〜178万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円163〜176万円/坪
- 95〜107m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円156〜168万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸神台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
- 千葉県
- 印西市
- 戸神台
- 千葉ニュータウン中央駅
- ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区の購入・売却・中古参考相場価格