3,803万円〜5,087万円
坪単価139万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月04日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築22年
3,803万円〜5,087万円
139万円/坪〜158万円/坪
最終更新
2025年11月04日
2025年11月04日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)部屋別の参考相場価格
5部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 105.97m² | - |
| 2202 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 90.01m² | - |
| 2203 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 98.92m² | - |
| 2204 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 90.41m² | - |
| 2205 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 106.49m² | - |
2201
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 4LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 90.01m²
- -
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2203
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 98.92m²
- -
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2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,215万円
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- 3,190万円
- 3LDK
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- -
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2205
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 106.49m²
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)資産性スコア
3.28
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円168万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千葉ニュータウン中央
このエリアの価格上昇率は千葉県内でも高めですが、築年数が経過した物件は価格が下がりやすい傾向もあるようです。
教育環境
2千葉ニュータウン中央
私立などで電車通学をする場合は、北総線の運賃の高さがネックになることもあります。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数108戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)（ローレルスクエアちばニュータウンちゅうおうエフとう(セントラルパークタワー)） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.01㎡〜106.49㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.92m² | 4,354万円 | 2,652万円 |
| 3LDK | 90.41m² | 4,147万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 106.23m² | 4,887万円 | 4,160万円 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/09 | 新築3,720万円 | 34万円/m² | 22階 | 106.49m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築3,180万円 | 35万円/m² | 22階 | 90.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築3,200万円 | 35万円/m² | 22階 | 90.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築3,520万円 | 33万円/m² | 21階 | 106.49m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築2,930万円 | 32万円/m² | 21階 | 90.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築2,950万円 | 32万円/m² | 21階 | 90.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築3,490万円 | 32万円/m² | 20階 | 106.49m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 新築2,900万円 | 32万円/m² | 20階 | 90.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 28万円/m² | 2階 | 88.25m² | 2SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 4階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
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| 2025/02 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 2階 | 96.06m² | 3SLDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 97.39m² | 4LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 31万円/m² | 13階 | 85.63m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 11階 | 83.60m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 90.41m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,580万円 | 27万円/m² | 1階 | 92.87m² | 3LDK | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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