号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	4,845万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	105.97m²	-
802	4,039万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	90.01m²	-
803	4,464万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	98.92m²	-
804	4,051万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	90.41m²	-
805	4,851万円	価格を確認する	3,360万円	4LDK	106.49m²	-

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801

参考相場価格: 4,845万円

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4LDK
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-

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参考相場価格: 4,039万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
90.01m²
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参考相場価格: 4,464万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
98.92m²
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新築時価格: 2,880万円

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)販売中・賃貸の物件（0件）

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)資産性スコア

3.04

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)の

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)新築時価格からの騰落率

/22階

4LDK
105.97m²

新築騰落率

152%築22年

新築時価格

3,180万円+1,665万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)価格推移と将来予測

/22階

4LDK
105.97m²

801の参考相場価格 2025/6: 4,845万円
140万円前年比

参考相場価格

4,845万円140万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 45.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.8万円/m2

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)マンション概要

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北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数108戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)詳細情報

基本情報

建物名	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟(セントラルパークタワー)
住所	千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩5分
築年数	築22年
階建（総戸数）	22階建（108部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.01㎡〜106.49㎡
新築時価格	2330万円〜4130万円
参考相場価格	2LDK：4441万円〜（98m²〜） 3LDK：3910万円〜（90m²〜） 4LDK：4723万円〜（105m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	美容室クラフト千葉ニュータウン店（認可外）他保育園を見る
学区	内野小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
管理・セキュリティ	コンシェルジュ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²