3,776万円〜5,511万円
坪単価164万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月30日
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM部屋別の参考相場価格
22部屋 / 302部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,232万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 802 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 803 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,606万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 804 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,625万円 | 4LDK | 101.34m² | - |
| 805 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 806 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 807 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 808 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 809 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,021万円 | 4LDK | 95.06m² | - |
| 810 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 3LDK | 91.34m² | - |
| 811 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,077万円 | 3LDK | 95.77m² | - |
| 812 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 813 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 4LDK | 100.08m² | - |
| 814 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 815 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 816 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 90.85m² | - |
| 817 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 90.85m² | - |
| 818 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,442万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
| 819 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 820 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,585万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 821 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,585万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 822 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,185万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,232万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,606万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,625万円
- 4LDK
- 101.34m²
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805
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 3LDK
- 81.39m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM資産性スコア
3.27
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUMの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM居住エリアの評価
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築9年新築時価格
4,232万円+520万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円69万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.9万円/m2
想定売買価格
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
将来の大規模修繕計画が気になる
- 共用部分3
共用施設は充実しているが維持費が気になる人もいる
- 周辺環境4
治安が良く夜も静かで安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUMマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩1分の距離にあるレーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.92㎡〜101.34㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜4897万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.22m² | 4,311万円 | 3,817万円 |
| 4LDK | 95.1m² | 4,875万円 | 4,140万円 |
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円158〜171万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円154〜168万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円167〜180万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円191〜204万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円142〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
レーベン千葉ニュータウン中央現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円177〜190万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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