レーベン千葉ニュータウン中央
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分・築13年
2026年07月06日
レーベン千葉ニュータウン中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベン千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18万円/月 5.2% | 4LDK | 100.02m² 南 |
| 1502 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16.7万円/月 5.3% | 4LDK | 92.56m² 南 |
| 1503 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15.4万円/月 5.2% | 4LDK | 85.36m² 南 |
| 1504 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.7万円/月 5.1% | 4LDK | 105.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 100.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 92.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 85.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 105.60m²
- 南
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レーベン千葉ニュータウン中央売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2021/09
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,070万円 | 33万円/m² | 3階 | 92.56m² | 4LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約2,940万円 | 31万円/m² | 14階 | 92.06m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 9階 | 92.06m² | 4SLDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約3,700万円 | 35万円/m² | 14階 | 105.60m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約2,760万円 | 29万円/m² | 14階 | 92.06m² | 4SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 85.22m² | 3SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 53万円/m² | 15階 | 90.85m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.02m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
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| 2025/07 | 成約5,050万円 | 55万円/m² | 13階 | 90.36m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 57万円/m² | 7階 | 86.02m² | 3SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,760万円 | 47万円/m² | 4階 | 100.08m² | 3SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 54万円/m² | 6階 | 90.70m² | 4LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,370万円 | 52万円/m² | 14階 | 101.34m² | 2LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 86.12m² | 2SLDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 50万円/m² | 11階 | 90.85m² | 3LDK | レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM | 築8年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,155万円55万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千葉ニュータウン中央
車がないと店舗間の距離があるので、買い物の際に子供連れだと少し不便に感じます。
交通の利便性
2千葉ニュータウン中央
都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン千葉ニュータウン中央マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。
レーベン千葉ニュータウン中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市中央南1丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.36㎡〜105.6㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.56m² | 3,990万円 | 3,844万円 |
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